빌라 썸네일형 리스트형 빌라 투자 방정식 (돈이 없어도 투자가 가능한 빌라 투자) ☆ 책을 읽고... 부동산 투자 열풍이 한창인 2020년에 발간 한 책을 3년이 지난 지금 읽어보면서 든 생각! '지금 이 책에 제시된 방법으로 투자를 하였으면 지금 같은 부동산 분위기에 큰 어려움이 있었을 것 같다' 이다. 지금의 부동산 시장에서 '플러스피'라고 명시한 방법으로 투자하는 것은 '갭투자' 내 자금을 다 활용하지 않고, 전세금을 빌라 매매비용으로 충당하여 빌라 매매비용 보다 더 높게 전세가를 받는 투자 방식을 추천하고 있다. 부동산 투자 시장이 좋고, 대출 금리도 낮고, 분위기가 갭투자에 대해 관대한 당시에는 가능했겠지만 2020년도 투자하고 3년이 지난 지금 당시에 투자한 사람들은 많이 힘들어 하고 있을 것 같다. 부동산 시장도 나빠졌고, 대출 금리도 올랐고, 무엇보다 갭투자를 '사기'로.. 더보기 아파트와 빌라 대한민국에 존재하는 안보이는 경계선. 당신의 눈에도 경계선이 보이는가? 누가 이런 경계를 만들었을까. 공간적 경계는 눈에 보이지 않지만 그 경계선은 당신의 머리 속에 이미 확실하게 그어져 있다. 당신의 머리속 경계선을 지우는게 좋을까 아니면 더 진하게 그리는게 좋을까? 선택은 당신의 몫이다. 더보기 부동산 실거래가 조회 간단하게 확인하기~!!! 어디가 가장 정확할까요?! 부동산 시세를 이야기 할 때 '호가'와 '실거래가'를 들어보셨을 겁니다. 쉽게 말씀드리면 호가는 매도자가 부르는 가격이고, 실거래가는 실제로 거래된 가격이라고 보시면 됩니다. 매도자 입장에서는 조금이라도 비싸게 팔고 싶고, 매수자 입장에서는 조금이라도 싸게 구입하고 싶은 마음이겠지요? 이런 두 상대방이 조율되어 거래가 되는 것이 자유시장경쟁 논리이고 이런 가격 형성이 우리가 흔히 말하는 시세를 형성하는 것입니다. 그렇다면 시장 상황은 어떻게 돌아가는지 보면 대부분이 호가가 실거래가에 비해 높게 형성이 됩니다. 그 이유는 여러가지가 있겠지만 가장 핵심적인 것은 파는 사람은 약간의 조율을 염두해 두고 비싸게 부르는 심리를 비유적으로 말씀드리면 이해가 쉬울 것 같습니다. 한마디로 인심쓰면서 깍아줄 것을 고려해.. 더보기 이전 1 다음
