STORY/투자 이야기 썸네일형 리스트형 이것이 주식이다~!! 주식 종목 추천, 종목 진단 상담 진행~★ '이것이 주식이다' 신개념의 정기구독 서비스 제공 및 주식 종목 추천, 종목 진단 등 주식 관련 상담을 도와드리고 있습니다. '즐거운 주식투자를 경험하다' 주식은 투자입니다. 그동안 마이너스 된 계좌를 복구하고 즐겁게 주식 투자를 하실 수 있도록 안내해드리겠습니다. 부담없는 문의주세요. '이런 분들이 정기구독 중입니다' ▷ 수백만원 고액의 연회비에도 불구하고 추락하는 수익율, 환불조차 지연시켜가며 위약금 챙기는 타업체 서비스에 실망하고 상처받으신 분들... ▷ VVIP회원이라 하여 수천만원의 회비를 선납하였으나, 일반회원과 별다른 것 없는 황당한 서비스에 피해를 보신 분 들... ▷ 가입 전과는 다르게 가입 후에는 종목관리는 나몰라라, 업체에 문의전화 조차 연결 안되어 화가 나셨던 분 들... '하루 1.. 더보기 부동산 투자시 왜 대출을 고려할까요? 부동산 투자 시 대출을 활용하는 가장 큰 이유는 부동산 투자에는 거액의 자금이 소요되기 때문입니다. 자기 자금만으로 투자하는 것이 가능하다면 가장 좋겠지만, 그렇지 못한 경우 부족한 자금을 대출, 즉 차입금(=빌린 돈)으로 충당을 하는 것입니다. 대출을 활용하여 투자를 한다는 것은 '지렛대 효과' (=재무레버리지, Leverage effect)의 원리와 개념이 상당히 밀접한 이론적 근거를 제시합니다. 지렛대 효과의 개념에 대해 말씀드리면, 타인자본, 부채를 활용하여 자기 자본 수익률을 증폭시키는 것으로, 대부 비율이나 부채비율의 증감이 자기 자본 수익률에 미치는 효과를 말합니다. 차입금(=빌린 돈)을 동반하면 위험과 수익을 동시에 증폭시키는 것입니다. 지렛대 효과는 결과에 따라 긍정적, 부정적, 중립적 .. 더보기 부동산 경매가 실패하는 이유 부동산 경매가 실패하는 이유 부동산 투자의 꽃이라 할 수 있는 경매. 하지만 부동산 경매를 통해 부를 이룬 사람도 있지만 대부분의 사람들이 경매는 어렵고 실패 확률도 크다는 인식이 크게 자리잡고 있는 것 같다. 이러한 말이 맞는 것이 경매가 돈을 벌 수 있는 것이라면 어느 누가 부를 이루지 못했겠나. 가장 큰 이유는 역시 욕심이고 제대로 알고 시작하기 않았기 때문이다. 단순히 돈을 벌기 위해 뛰어들다보니 경매에 대해 제대로 알지도 못하고 투자금액만 날리거나 손해를 보는 경우가 생기는 것이다. 경매는 알고 해야한다!!! 우선 경매가의 기준은 시세가 아니라 감정평가액이다. 감정평가액을 기준으로 입찰금액과 유찰에 따른 기준금액이 결정된다. 그렇다면 감정평가액과 시세의 차이는 무엇일까? 쉽게 이야기해서 시세는 .. 더보기 좋은 펀드를 고르는 기준은? 좋은 펀드를 고르는 기준은? 1. 이름을 통해서 가입한 펀드가 어떤 종류의 펀드인지부터 알아보자. 이름만 알아도 펀드 종류를 알 수 있다. 2. 운용 성과가 동일한 유형의 다른 펀드들보다 장기적으로 안정적인 수익을 올리는지 확인한다. 3. 같은 수익을 달성하더라도 표준편차가 낮은 것, 즉 수익률 변동성이 적은 것이 좋다. 4. 기왕이면 운영 회사의 간판 펀드를 골라라. 아무래도 운영 회사에서도 신경을 더 쓰게 마련이다. 5. 규모가 큰 펀드가 상대적으로 안정적이다. 최소 펀드 규모가 100억 원 이상이어야 한다. 6. 운용사와 펀드 매니저의 투자 철학이 명확한지 살펴보라. 7. 좋은 펀드를 고르는 데 신경을 쓰고 싶지 않거나 펀드 투자가 처음이라면, 펀드 수수료도 적고투자도 확실하게 할 수 있고 펀드 매.. 더보기 부동산 가치 투자를 위한 입지 조건 10가지 부동산 가치 투자를 위한 입지 조건 10가지 1. 교통이 편리해야 한다. 2. 대규모 개발 호재가 있는 곳이거나 그 주변 지역이어야 한다. 3. 부동산 가격이 비교적 저평가되어 있어야 한다. 4. 정책 방향과 맞는 지역이어야 한다. 5. 미래 모습을 그려봤을 때 발전 가능성이 있는 지역이어야 한다. 6. 그동안 주목받지 못했던 곳이어야 한다. 7. 매매가와 전세가의 차이가 적어야 하낟. 8. 인구 유입이 크게 일어날 수 있는 지역이어야 한다. 9. 학군이 좋아야 한다. 10. 유해 시설이 없어야 한다. 더보기 부동산에서 대출자와 차입자 구분 □ 대출자 : 은행 □ 차입자 : 돈을 빌린 사람(채무자) 더보기 가상화페 리플 아직 리플코인에 대해 너무 모르시는 분들때문에 답답해서 한마디 하자면 맞습니다 리플코인은 다른코인과 다르게 채굴방식이아닌 이미 발행된 코인 그것도 어마어마하게 많죠 이걸 넘 부정적으로 보는 시각에 정말 무식한 글 때문에 답답하네요. 현재 은행간 거래 송금 방식으로 리플 블록체인기술이 상용화 되기 시작한건 아시죠?? 그 송금 수수료가 리플코인으로 내야 한다는건 모르는 분들이 많네요 갈수록 많은 금융 기관들이 이 리플의 블록체인 기술을 사용하게 되면 코인 수는 갈수록 많이 줄어들게 되어 코인 희소성으로 시간은 걸리겠지만 급등 할수밖에 없습니다. 발행코인수가 많다고 더이상 오르지 않을꺼란 무식한 소리는 이제 그만~~ 더보기 분양권 불법전매시 차익의 3배까지 부과 분양권을 불법 전매해 3천만원 이상의 차익을 남겼을 경우 그 차익의 3배까지 벌금으로 물리는 방안이 추진된다. 9월 20일 더불어민주당 문희상 의원실과 국토교통부에 따르면 국회 국토교통위 법률 검토 소위에서 이 같은 내용이 담긴 '주택법' 개정안이 수정 통과됐다. 소위를 통과한 수정안에는 불법 전매로 인해 발생한 이익의 3배까지 벌금을 물리는 조항을 신설하는 내용이 담겼다. 현행법은 불법 전매에 대해서는 3년 이하의 징역형이나 3천만원 이하의 벌금형에 처하고 있다. 개정안은 불법 전매로 인한 시세차익을 3천만원을 기준으로 나눠 차익이 3천만원이 안될 경우 벌금액을 기존의 3천만원 이하로 하되, 3천만원이 넘으면 그 액수의 세배까지 부과하도록 했다. 분양권을 불법 전매해 1억원을 차익으로 남겼다가 적발됐다.. 더보기 지방 청약조정지역 민간택지 전매제한 개정안 지방의 청약조정대상지역 중 민간택지의 전매제한 기간은 1년6개월이나 소유권이전등기일로 정해졌다. 지방 광역시 중 청약조정대상지역이나 투기과열지구가 아닌 곳의 민간택지에서 공급되는 주택의 전매제한기간은 수도권과 마찬가지로 6개월이 된다. 국토교통부는 지방 민간택지 주택의 전매제한 기간을 설정할 수 있는 근거가 담긴 주택법 개정안이 공포돼 11월 10일 시행됨에 따라 구체적 전매제한 기간을 담은 주택법 시행령 등 하위법령을 마련해 21일 입법예고한다고 20일 밝혔다. 현재로썬 민간택지에 대해서는 수도권에서만 6개월 이상 전매제한이 이뤄지고 있다. 국토부는 지방 청약조정지역 중 민간택지에 대해 과열 정도에 따라 소유권 이전 등기일(최대 3년) 혹은 1년6개월로 전매제한 기간을 정할 수 있도록 했다. 이렇게 되.. 더보기 인터넷으로 돈 버는 방법 인터넷으로 돈 버는 4가지 방법 1. 타이핑알바 가장 많이 하는 알바인데요. 저도 몇번 해봤지만.. 힘은 힘대로 들고 돈은 안되더라고요. 퇴근후 하루 2~3시간 열심히 타이핑을 해도 한달에 20~30만원벌기가 힘들어요. 2. 네이버를 통한 인터넷으로 돈벌기 애드포스트 네이버 블로그 하단에 네이버에서 제공하는 애드포스트를 달면 네이버와 수익을 쉐어할 수 있습니다. 기존 네이버 키워드 광고가 네이버 블로그에 삽입된 형식입니다. 예를들어 제가 수제비 만드는법을 네이버에서 검색을 하고 관련 블로그에 들어갑니다. 그리고 블로그에서 수제비 만드는법을 읽는다면 이 사람은 수제비에 관심이 많기 때문에 수제비와 관련된 광고를 클릭할 가능성이 많습니다. 위와 같이 수제비 만드는법을 읽고 아래 삽입된 애드포스트 광고 => .. 더보기 이전 1 2 다음
