역세권 썸네일형 리스트형 오피스텔 투자 장단점 및 수익성 높은 오피스텔 조건 오피스텔 투자 장단점 및 수익성 높은 오피스텔 조건에 대해 알아보겠습니다. ▶ 오피스텔 장점 ① 청약 통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며 대출 제한이 덜하다. ② 분양권 전매 제한에서 비교적 자유롭다. ③ 대다수 임차인이 월세 입주 형태를 갖는다. ④ 금리 이상의 월세를 받기 어려운 아파트와는 달리 오피스텔은 월세 수익률이 높은 편이다. ⑤ 신규 오피스텔 공급이 많지 않았던 서울 도심의 오피스텔 시세가 상승했다. ⑥ 기업, 병원, 백화점, 학원가, 유흥가 등 지역에 따라 특수한 임대 수요층이 발생하기도 한다. ▶ 오피스텔 단점 ① 공실 예방을 위해 실 임차인 입장에서의 편의 조건을 꼼꼼히 따져야 한다. ② 사업자, 세금, 의료보험 등 아파트에 비해 신경 써야 할 부분이 많다. ③ 고정적.. 더보기 이전 1 다음
