버블붕괴 썸네일형 리스트형 고령화에도 일본과 같은 집값 폭락은 없다 ▶ 아파트 위주 한국주택시장은 일본과 달리 거래 활발 ▶ 재건축 많아 공급과잉 적어 ▶ 그러나 지방, 노후주택 빈집은 늘 수 있어 한국 부동산 시장은 과거 일본과 달리 집값이 급락할 가능성이 낮다. 자산가격 상승률이 과거 일본에 비해 낮은 데다 재개발, 재건축 위주로 주택 공급이 이루어져서 공급 과잉 우려가 적기 때문이다. 1980~1990년대 일본에 비해 한국 주택 가격이 상대적으로 완만하게 상승했고 최근 들어 재개발, 재건축 위주로 주택을 건설하면서 멸실을 동반해 공급 과잉이 장기화할 가능성이 낮다. 인구 고령화로 중장기적으로 주택 수요 증가가 둔해질 것으로 예상되지만 정도는 매우 완말할 것으로 예상된다. 다만 임대차시장이 월세로 재편될 것이며 지방, 노후 주택을 중심으로 빈집이 증가할 가능성이 높다.. 더보기 이전 1 다음
